Gebäudereinigung in Münster
Bauendreinigung in Münster
Die Bauendreinigung ist die letzte gründliche Reinigung eines Neubaus oder Umbaus vor der Übergabe an Käufer oder Mieter. Honest Services übernimmt sie in Münster und Umgebung für Bauträger und Generalunternehmer, dazu Grob- und Zwischenreinigung während der Bauphase, geplant auf Ihren Übergabetermin.
- Kostenlose Besichtigung vor Ort, rund 30 Minuten
- Angebot schriftlich, mit Leistungsverzeichnis
- Büro und Fuhrpark in der Loddenheide 40, Münster
- Für
- Bauträger, Generalunternehmer, Bauleitung
- Leistungen
- Baugrob-, Bauzwischen- und Bauend- bzw. Feinreinigung
- Angebot
- nach Besichtigung oder Ihrem Leistungsverzeichnis
Was ist der Unterschied zwischen Grob-, Zwischen- und Endreinigung?
Eine Baustelle wird in der Regel mehrfach gereinigt, und jede Runde hat einen anderen Zweck.
| Reinigung | Wann | Was |
|---|---|---|
| Baugrobreinigung | während der Bauphase | Schutt, Verpackung, Folien, grober Staub, damit die nächsten Gewerke arbeiten können |
| Bauzwischenreinigung | zwischen Gewerken | Staub und Reste vor Boden-, Maler- oder Fliesenarbeiten |
| Bauend- bzw. Feinreinigung | vor der Übergabe | alle Flächen bezugsfertig: Glas, Rahmen, Fliesen, Sanitär, Böden, Türen, Heizkörper, Schalter |
Sie können alle drei bei uns beauftragen oder nur die letzte. Wer die Grobreinigung selbst organisiert, sollte uns das sagen, weil der Zustand der Baustelle die Endreinigung stark beeinflusst.
Was gehört zur Bauendreinigung, Raum für Raum?
| Bereich | Arbeiten |
|---|---|
| Glas und Rahmen | Baureste, Etiketten und Staub entfernen, Rahmen und Falze abwischen |
| Böden | je nach Belag saugen und feucht reinigen, Schutzfolien erst nach Absprache mit der Bauleitung entfernen |
| Sanitär | Fliesen, Fugen, Armaturen und Keramik, Grauschleier und Silikonreste, soweit sie ohne Schaden lösbar sind |
| Türen und Zargen | Staub, Klebereste, Farbspritzer |
| Heizkörper, Schalter, Steckdosen | Staub und Farbspritzer |
| Küche, wenn eingebaut | Fronten außen, Arbeitsflächen, Einbaugeräte außen |
| Treppenhaus und Keller | Stufen, Geländer, Eingang, Kellerflure |
Welche Zeilen für Ihr Objekt gelten, steht im Leistungsverzeichnis. Arbeiten wie das Beheben von Schäden, Malerarbeiten oder der Abtransport von Bauschutt in größeren Mengen gehören nicht zur Reinigung. Eine ausführliche Liste steht im Ratgeber Was gehört zur Bauendreinigung.
Warum sollte Glas früh mitgedacht werden?
Zement, Mörtel und Putz auf neuen Scheiben sind das häufigste Problem bei der Bauendreinigung. Laut Merkblatt des Glasherstellers Glas Trösch sind diese Stoffe hochalkalisch und können das Glas verätzen, wenn sie nicht sofort mit viel Wasser abgespült werden (Merkblatt Glasreinigung). Auch das falsche Werkzeug kann Spuren hinterlassen, der Hersteller Eckelt warnt ausdrücklich vor Klingen und Schabern (Reinigungsempfehlung).
Deshalb lohnt es, Glas schon während der Bauphase zu schützen und Verschmutzungen früh zu melden. Welches Vorgehen für Ihr Glas zulässig ist, klären wir vorher, nach Möglichkeit anhand der Angaben Ihres Herstellers. Mehr zum Glas steht unter Glasreinigung.
Wie stimmen wir uns mit der Bauleitung ab?
Der Termin hängt selten an der Reinigung allein. Verschieben sich Maler oder Bodenleger, verschiebt sich auch die Endreinigung, denn jede spätere Arbeit bringt wieder Staub ins Gebäude. Darum klären wir bei der Begehung, wann welches Gewerk fertig ist, wer uns Änderungen meldet und wer die Räume nach der Reinigung abschließt.
Ist die Reinigung fertig, sollte möglichst niemand mehr durch die Räume gehen, bis übergeben wird. Müssen Nachzügler noch einmal ran, sprechen Sie uns an. Dann klären wir, welche Flächen danach erneut gereinigt werden müssen.
Wie entsteht Ihr Angebot?
Wir kalkulieren nach Ihrem Leistungsverzeichnis oder nach einer Begehung der Baustelle. Kennen Sie nur die Zahl der Wohneinheiten, geben Sie diese in der Anfrage an. Der Preis hängt vom Zustand der Baustelle und vom Glasanteil ab und steht schriftlich im Angebot. Sind mehrere Häuser oder Bauabschnitte geplant, sagen Sie uns das vorab, dann schreiben wir das Angebot je Abschnitt.
Was brauchen wir von Ihnen?
Am wichtigsten sind der Übergabetermin und die Einschätzung, wie fest er ist. Dazu brauchen wir einen Grundriss oder eine Flächenaufstellung, Zugang zu Wasser und Strom auf der Baustelle und einen Ansprechpartner vor Ort, der die Restarbeiten anderer Gewerke kennt.
Wie läuft es ab?
- AnfrageObjekt, Fläche oder Wohneinheiten und Übergabetermin angeben.
- BegehungWir sehen uns die Baustelle an und klären Bauablauf, Glas, Wasser und Strom.
- AngebotLeistungen je Reinigungsart oder Bauabschnitt, schriftlich.
- EinsatzAbstimmung des Tages mit der Bauleitung, Reinigung vor der Übergabe.
Für wen ist welche Seite gedacht?
Diese Seite beschreibt die Leistung. Wie wir mit Bauträgern und Generalunternehmern über mehrere Objekte zusammenarbeiten, steht unter Reinigung für Bauträger. Für private Bauherren und einzelne Wohnungen gibt es die Reinigung nach Renovierung.
Was kommt nach der Übergabe?
Viele neue Häuser brauchen danach eine laufende Treppenhausreinigung. Die übernehmen wir auf Wunsch für die Hausverwaltung des Objekts.
Häufige Fragen
Was beinhaltet eine Bauendreinigung?
Die letzte, gründliche Reinigung vor der Übergabe. Dazu gehören Glas und Rahmen von Bauresten befreien, Fliesen und Sanitär ohne Grauschleier, Böden nach Belag reinigen, Türen, Zargen, Heizkörper, Steckdosen und Schalter von Staub und Farbspritzern befreien. Eine Checkliste steht im Ratgeber Was gehört zur Bauendreinigung.
Wovon hängt der Preis einer Baureinigung ab?
Von Fläche, Art der Reinigung (Grob, Zwischen, End), Glasanteil und Zustand der Baustelle. Den Preis nennen wir nach Besichtigung oder anhand Ihres Leistungsverzeichnisses.
Wie lange dauert eine Bauendreinigung?
Das hängt von Fläche, Glasanteil, Verschmutzung und Teamgröße ab. Wir planen die Kräfte auf Ihren Übergabetermin und sagen Ihnen vorher, ob er mit dem Bauablauf machbar ist.
Was ist der Unterschied zwischen Grob- und Feinreinigung?
Die Grobreinigung räumt während der Bauphase Schutt, Verpackung und groben Staub weg, damit die nächsten Gewerke arbeiten können. Die Fein- oder Endreinigung macht die Räume bezugsfertig.
Reinigen Sie auch am Wochenende vor einer Übergabe?
Sprechen Sie uns an. Ob ein Wochenendeinsatz möglich ist, hängt von unserer Einsatzplanung ab und wird im Angebot festgehalten.
Wann sollte die Endreinigung beauftragt werden?
Sobald der Übergabetermin grob feststeht, also nicht erst in der letzten Woche. Ausgeführt wird sie, wenn die anderen Gewerke fertig sind, weil jede spätere Arbeit wieder Staub und Spuren hinterlässt.