Gebäudereinigung in Münster: Wovon hängen die Kosten ab?
Die Kosten einer Gebäudereinigung in Münster hängen vor allem von der Arbeitszeit ab, also davon, wie lange ein Einsatz in Ihrem Objekt dauert und wie oft gereinigt wird. Eine Preisliste veröffentlichen wir deshalb nicht. Hier steht, was den Aufwand bestimmt und wie Sie Angebote vergleichen.
Warum gibt es keinen festen Preis pro Objekt?
Weil Reinigung Arbeitszeit ist. Rund 85 Prozent der Kosten in der Branche sind Lohnkosten (BIV-Branchenreport 2025), und für die Branche gilt ein allgemeinverbindlicher Mindestlohn nach Lohngruppen (rationell reinigen). Wie lange ein Einsatz dauert, sieht man erst im Objekt. Zwei Büros mit gleicher Fläche unterscheiden sich schnell, wenn das eine offen geschnitten ist und das andere aus vielen Einzelbüros mit drei Sanitärräumen besteht.
Wir nennen den Preis deshalb nach der Besichtigung, schriftlich im Angebot. Wie eine Firma im Einzelnen rechnet, steht im Ratgeber Wie kalkuliert eine Reinigungsfirma?.
Welche Faktoren bestimmen die Kosten?
| Faktor | Was er bedeutet |
|---|---|
| Fläche und Raumaufteilung | Viele kleine Räume kosten mehr Zeit als offene Flächen |
| Turnus | Jeder zusätzliche Einsatz erhöht den Monatspreis |
| Sanitär und Küche | Diese Räume brauchen pro m² am meisten Zeit |
| Bodenbelag | Teppich, Hartboden und Naturstein werden unterschiedlich gereinigt |
| Umfang je Einsatz | Wird bei jedem Termin alles gereinigt oder im Wechsel? |
| Zeitfenster | Frühmorgens oder am Wochenende kann ein Zuschlag anfallen |
| Zugang | Schlüssel, Alarm, Aufzug, Parken am Objekt |
| Anfahrt | Bei wenigen, kurzen Einsätzen fällt der Weg stärker ins Gewicht |
| Verbrauchsmaterial | Seife und Papier stellen Sie selbst oder bestellen sie mit |
| Zusatzleistungen | Glas und Grundreinigung laufen in eigenem Turnus |
Was unterscheidet die Objektarten?
Jede Objektart hat andere Kostentreiber. Für drei Fälle gibt es eigene Ratgeber.
| Objekt | Was den Aufwand bestimmt | Mehr dazu |
|---|---|---|
| Büro | Raumaufteilung, Sanitär, Teeküche, Turnus | Büroreinigung: Wovon hängt der Preis ab? |
| Praxis | Häufiger Turnus, Sanitär, Schritte nach dem Plan Ihrer Praxis | Praxisreinigung: Wovon hängt der Preis ab? |
| Treppenhaus | Etagen, Eingänge, Turnus | Treppenhausreinigung: Wovon hängt der Preis ab? |
| Neubau | Zustand, Bauphase, Glasanteil, Termin | Was gehört zur Bauendreinigung? |
Spielt der Standort in Münster eine Rolle?
Ja, über Weg und Zugang. Wir fahren von der Loddenheide 40 aus. Ob wir ein Objekt im Umland übernehmen, hängt von Größe und Turnus ab, die Übersicht steht unter Einsatzgebiet. In der Innenstadt und in dicht bebauten Lagen fragen wir außerdem nach Parkmöglichkeit und Zufahrt, in Gewerbegebieten wie der Loddenheide nach Zutritt und Betriebszeiten.
Wie vergleichen Sie Angebote richtig?
- Leistung zuerstLegen Sie die Leistungsverzeichnisse nebeneinander, bevor Sie auf die Summe sehen. Ein Muster finden Sie unter Leistungsverzeichnis Büroreinigung.
- Stunden erfragenFragen Sie, wie viele Stunden pro Monat im Angebot stecken. Weichen sie bei gleicher Leistung weit voneinander ab, fragen Sie nach.
- Lücken suchenWas ist nicht enthalten, zum Beispiel Glas, Verbrauchsmaterial oder Grundreinigung?
- Vertrag prüfenLaufzeit, Kündigungsfrist und Preisanpassung, siehe Reinigungsvertrag: Was muss rein?.
Ein sehr niedriger Preis ist nur dann ein gutes Angebot, wenn die Leistung dieselbe ist. Woran Sie eine seriöse Firma erkennen, steht im Ratgeber Woran erkennt man eine gute Reinigungsfirma?.
Wie kommen Sie zu Ihrem Preis?
Geben Sie Objektart, Fläche und Reinigungstage an und wählen Sie einen Termin. Wir sehen uns das Objekt kostenlos an, das dauert rund 30 Minuten. Danach bekommen Sie Ihr Angebot schriftlich, mit Leistungsverzeichnis.
Häufige Fragen
Was kostet Gebäudereinigung in Münster?
Das lässt sich ohne Objekt nicht seriös sagen, weil Fläche, Turnus, Räume und Zugang den Aufwand bestimmen. Wir sehen uns Ihr Objekt kostenlos an und schicken Ihnen danach ein schriftliches Angebot.
Warum steht keine Preisliste auf Ihrer Website?
Zwei gleich große Objekte können sehr unterschiedlich viel Arbeit machen. Eine Liste würde einen Preis vortäuschen, der später nicht passt.
Wie viel der Kosten sind Lohn?
Rund 85 Prozent der Kosten in der Branche sind laut BIV-Branchenreport 2025 Lohnkosten. Deshalb ist die kalkulierte Arbeitszeit die wichtigste Zahl in jedem Angebot.
Gibt es in der Gebäudereinigung einen Mindestlohn?
Ja, es gilt ein allgemeinverbindlicher Branchenmindestlohn nach Lohngruppen, der regelmäßig neu verhandelt wird. Ein Angebot, das dazu rechnerisch nicht passt, sollten Sie hinterfragen.
Lohnt sich ein Vergleich von Preisen pro m²?
Nur eingeschränkt. Vergleichen Sie zuerst das Leistungsverzeichnis und die Stunden pro Monat, sonst vergleichen Sie unterschiedliche Leistungen.
Stand: 05.11.2026. Verfasst von Honest Services, Münster. Dieser Ratgeber ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.